Форум для русских женщин "The Russian Meeting Place"


                                

              


Pages: 1

Property. Title list.

(Просмотреть полную версию)

Posted by: Чебурашка

Кто случайно знает, влияет и если "да", то как влияет для жены вписание её имени в титульный лист общего дома?

Семья живет в США, в коммюнити штате, где все и так, можно сказать, общее. Браку больше 2-ух лет.

Так зачем посольство для интервью на Грин Кард требует, или желает, чтобы муж вписал имя жены в титульный лист пропэрти? Нужно ли это? Или это только бюрократия, которая никак не отразится на правах жены на дом?

Является ли этот дом общим для семьи, если в титульном листе только муж? Или жена без ее имени в Title list, никто, и можно сказать, - бездомная?

Если кто разбирается в этом, пожалуйста, ответьте. Повторюсь еще раз, в коммюнити штате.


Posted by: Ditrih

Цитата:
Сообщение от Чебурашка
Семья живет в США, в коммюнити штате, где все и так, можно сказать, общее. .

Нельзя так сказать. Общее то, что появилось в браке.
А где можно почитать требование "посольство для интервью на Грин Кард требует, или желает, чтобы муж вписал имя жены в титульный лист пропэрти". И почему посольство, а не иммигр. офис?


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от Ditrih
Нельзя так сказать. Общее то, что появилось в браке.
А где можно почитать требование "посольство для интервью на Грин Кард требует, или желает, чтобы муж вписал имя жены в титульный лист пропэрти". И почему посольство, а не иммигр. офис?


Да, хотела сказать про иммигрейшен, не посольство, конечно.


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от Ditrih
Нельзя так сказать. Общее то, что появилось в браке.

Ну а если дом выплачивается ещё, в течение их брака, то что тогда...? Это общее или, всё-таки, мужнино?
Имя жены включено в счета оплаты воды и электричества, кажется. Хотя она не работает, за всё платит муж, но там ее имя.


Posted by: Забава Микулична

Если дом куплен до брака мужем, то он мужнин и доказывать потом придется что дом выплачивался и жена участия принимала. Потом нахождение в титуле дает право позиционировать себя как "хаус онер" что плюс при получении кредитки например, так что лучше вписаться... а вот то что иммигрейшен требует что то подобное впервые слышу.


Posted by: Irchik

я тоже о таком первый раз слышу, у нас иммигрейшен ничего такого не требовал , хотя удивлятся нечему у них тут правила меняются как погода

я слыхала, что когда выходишь замуж все что имеет муж преобретенное до женидьбы или после (дом, машина....) автоматически становится общее. И не дай бог конечно, (ттт), при разводе все делится.
Хотя кто его знает ......


Posted by: Забава Микулична

Цитата:


я слыхала, что когда выходишь замуж все что имеет муж преобретенное до женидьбы или после (дом, машина....) автоматически становится общее


ну это вы размечтались


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от Забава Микулична
Если дом куплен до брака мужем, то он мужнин и доказывать потом придется что дом выплачивался и жена участия принимала. Потом нахождение в титуле дает право позиционировать себя как "хаус онер" что плюс при получении кредитки например, так что лучше вписаться... а вот то что иммигрейшен требует что то подобное впервые слышу.


Спасибо за ответ.

Конечно, они не требуют, а как бы советуют в "Request for applicant to appear for initial interview" "взять с собой на интервью такие документы, подтверждающие реальность брака, как всем известные: tax return, bank statement, insuranse documents (car, life, health), property documents (car, house,..). Но как подтверждать, что ты владеешь домом, наравне с мужем, не будучи вписанной туда? И где-то я читала именно про этот титульный лист.


Posted by: Ditrih

Имени в счетах за оплату воды-электричества-телефона хватит вполне, можно др. док-в и не собирать.
Даже более хилые док-ва сошли бы для первой гк, как-то: почта на имя жены на общий с мужем адрес (конверты-упаковка от бандеролей-журналы), почта, адресованная обоим (открытки-письма-приглашения), совместные фото. А для снятия условности покажите таксы в добавок к утилитам.
Похоже, очень хочется кому-то стать совладельцем и мужу лапши втюхать на почве "требований посольства"


Posted by: Ditrih

Цитата:
Сообщение от Забава Микулична
Если дом куплен до брака мужем, то он мужнин .

Если дом не выплачен - он банка (кредитора)


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от Ditrih
Имени в счетах за оплату воды-электричества-телефона хватит вполне, можно др. док-в и не собирать.
Даже более хилые док-ва сошли бы для первой гк, как-то: почта на имя жены на общий с мужем адрес (конверты-упаковка от бандеролей-журналы), почта, адресованная обоим (открытки-письма-приглашения), совместные фото. А для снятия условности покажите таксы в добавок к утилитам.
Похоже, очень хочется кому-то стать совладельцем http://russianmeetingplace.com/russ.../smilies/la.gif и мужу лапши втюхать на почве "требований посольства"


Ну вот здесь вы ошиблись. Муж и жена прекрасно понимают, что для любой женщины - важно чувствовать, что это и её дом, и на бумажках тоже. Для кого-то это бюрократия, но для этой пары важно иметь в документах оба имени, раз они семья. Так что никто ничего не впихивает. Да им и не нужно собирать особых доказательств для первой и одновременно постоянной Грин Кард. У них детки имеются.

Зачем люди официально регистрируют брак? Чтобы иметь этот, никому, можно сказать, не нужный документ. Можно и так жить, как муж и жена, без регистрации.
Но, согласитесь, имея эти официальные бумажки, чувствуешь себя по-другому, зная, что у тебя есть муж, семья (а не бойфренд) и собственный дом (а не слова), могу потдвердить на собственном опыте.

Но так и не понятно, чем титульный лист влияет и меняет положение жены или мужа? Какие плюсы, кроме получения кредита, если она будет в титульном листе?

Там немного другая ситуация, дом куплен напрямую и выплачивается бывшей хозяйке, без получения кредита в банке, и чтобы переделать контракт, вписав туда жену, эта хозяйка загибает цену, в несколько тысяч. Вот они и удивляются, откуда такая цена? Неужели что-то меняется с этим домом (в лучшую сторону), или с их правами на этот дом, если они добавят имя жены в этот загадочный теперь для них, титульный лист.
Кто сталкивался с такой ситуацией, это что реально так сложно? Вон в России, пошел, раз-два и вписал кого надо. Обьясните, пожалуйста, в чем сложность?


Posted by: MidnightLady

Честно говоря, из сказанного, хозяйка морочит голову и просто пытается заработать денег. Поменять имена и сменить регестрационную запись стоит ну максимум $150. Пусть обращаются к адвокату, он же поменяет все имена, надеюсь они с ним подписывали все бумажки при покупке дома?
Для хозяйки добавление жены в title является только плюсом (продавец в здравом уме только будет ЗА руками и ногами), т.к. появляется 2й ответственный за выплату. Если муж к примеру перестанет выплачивать дом, жена находясь в title будет обязана make payments, т.к. она тоже владелец.


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от MidnightLady
Честно говоря, из сказанного, хозяйка морочит голову и просто пытается заработать денег. Поменять имена и сменить регестрационную запись стоит ну максимум $150. Пусть обращаются к адвокату, он же поменяет все имена, надеюсь они с ним подписывали все бумажки при покупке дома?
Для хозяйки добавление жены в title является только плюсом (продавец в здравом уме только будет ЗА руками и ногами), т.к. появляется 2й ответственный за выплату. Если муж к примеру перестанет выплачивать дом, жена находясь в title будет обязана make payments, т.к. она тоже владелец.

Ой, спасибо, MidnightLady. Эта хозяйка сначала ничего не хотела делать и никак не могла понять: зачем такое понадобилось семейной паре? Объясняя им, что они живут в коммьюннити штате, и если вдруг развод, то половина дома причитается жене, правда, она сказала после 6 месяцев совместного проживания, и, можно сказать, отговаривая, ссылаясь на то, что это им будет стоить дорого.

Позже, где-то, видать посоветовавшись, загнула такую цену за эту paperwork. Но теперь муж переживает, что для включения его жены в титульный лист, нужно будет предъявлять ее бумажки о том, что она работает. А жена не работает. Короче, непонятно.

А вы не можете, случайно, дать ссылку на любую информацию по поводу этой темы?


Posted by: Чебурашка

И ещё, MidnightLady, может быть глупый вопрос: для "Поменять имена и сменить регестрационную запись" необходим тот же самый, первоначальный, адвокат, или можно привлечь другого?

И где можно найти-увидеть-прочитать расценки, если, конечно, это возможно в Интернете?


Posted by: MidnightLady

Я бы посоветовала обратиться к адвокату и заодно позвонить в title company чтобы узнать какие шаги необходимо предпринять, они же скажут расценки. Чтобы добавить жену в title - не важно работает она или нет, а вот для добавления её в кредит она уже должна qualify for a loan, но т.к. ваши знакомые платят по какой-то непонятной системе хозяйке и уже несколько лет (я б поняла если это был rent to own contract - там обычно 2 года выплат и дальше все через банк) а они ей выплачивают как банку, то нужно читать бумажки изначально подписанные и тут лучше советоваться с адвокатом. Адвокат пойдет любой, лишь бы в real estate laws разбирался.

В любом случае хозяйка запросившая несколько тысяч за добавление имени идёт в сад, ей видать лишнюю минутку сложно потратить и не хочет заморачиваться или же какой-то собственный опыт прошлых лет мешает, хоть ничего сложного в этом и нет.


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от MidnightLady
Я бы посоветовала обратиться к адвокату и заодно позвонить в title company чтобы узнать какие шаги необходимо предпринять, они же скажут расценки. Чтобы добавить жену в title - не важно работает она или нет, а вот для добавления её в кредит она уже должна qualify for a loan, но т.к. ваши знакомые платят по какой-то непонятной системе хозяйке и уже несколько лет (я б поняла если это был rent to own contract - там обычно 2 года выплат и дальше все через банк) а они ей выплачивают как банку, то нужно читать бумажки изначально подписанные и тут лучше советоваться с адвокатом. Адвокат пойдет любой, лишь бы в real estate laws разбирался.

В любом случае хозяйка запросившая несколько тысяч за добавление имени идёт в сад, ей видать лишнюю минутку сложно потратить и не хочет заморачиваться или же какой-то собственный опыт прошлых лет мешает, хоть ничего сложного в этом и нет.


Сейчас я сама лично нашла в Интернете title company и позвонила им. Они сказали, что нет проблем, дали номер адвоката, который занимается такими делами. И они сказали, что его работа будет стоить 30$ и плюс нотари 20$. За всё 50-60$.
Спасибо, MidnightLady, еще раз!


Posted by: MidnightLady

Чебурашка, о..так еще дешевле как оказалось видать от штата зависит. Все равно не за что и рада была помочь.


Posted by: Karry

Делюсь как это происходило у нас. Условия - штат комьюнити, дом выплачен полностью до настоящего брака, жена не работает.

Пошли в обыкновенный сити-корт (т.е. без всяких адвокатов или нотариусов), там есть тайтл дипатмент ( на первом этаже вывешен список что в какой комнате и на каком этаже находится),объяснили клерку зачем пришли, он направил в такс дипатмент (через дорогу в другом здании) для проверки уплачены ли таксы.

Проверили, но заставили заплатить еще за пол.года вперед в той же комнате. Выдали чек об оплате и наставили кучу печатей на старом тайтле.
Со всем этим вернулись назад в тайтл-дипатмент, старый тайтл забрали, тут же отпечатали новый с именем жены в нем.Стоило где-то 20 дол.Оба поставили подписи в 2-х местах : 1-ое - что все правильно в новом тайтле,2-ое - что если кто-нибудь из пары уйдет в инной мир, оставшийся может переписать этот тайтл на свое имя без дополнительных оплат ( таксов за пол.года вперед).

Но для получения гринки (временной, постоянной) это не есть обязательно необходимый документ.Парочки счетов с именем жены в них вполне достаточно.Т.е.она тоже как бы берет на себя ответственность перед семьей по оплате этих счетов.


Posted by: Чебурашка

Спасибо, Karry. Как, оказывается, все легко. И жене не обязательно работать.


Posted by: Risha

Ага, все также " Гена, давай я возьму твои тяжелые сумки, а ты понесешь меня".


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от Risha
Ага, все также " Гена, давай я возьму твои тяжелые сумки, а ты понесешь меня".

Да, всё также ...
И Шипокляки всё те же...


Posted by: mouse1

Цитата:
Сообщение от Чебурашка
Да, всё также ...
И Шипокляки всё те же...


Чебурашка ты из Техаса? Кажется я тебя где то видела.


Posted by: Чебурашка

Цитата:
Сообщение от mouse1
Чебурашка ты из Техаса? Кажется я тебя где то видела.

Конечно, видели. Про нас с Геной ещё фильм сняли, по телевидению показывали... ...




vBulletin Copyright ©2000 - 2008, .
Copyright Russian Meeting Place